1981〜1991年築, 専有面積87.83㎡〜107.83㎡の平均販売価格
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東大島ファミールハイツ2号館
東京都江東区大島九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩2分
1986年築 / 15階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
6,511万円
66.6万円/㎡
4,396
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8,627
AI査定結果
推定相場価格
6,511万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,806万円〜7,217万円
59.4万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月13日
東大島ファミールハイツ2号館
7,299万円（74.6万円/㎡）/ 3階 / 97.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,299万円 | 74.6万円 | 3階 | 97.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 61.4万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/09 | 4,299万円 | 66.3万円 | 4階 | 64.83㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 7,299万円 | 74.6万円 | 97.83㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2024/10/06 | イトーピア住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅4分 | 6,190万円 | 84.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2025/08/18 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2024/03/03 | コープ南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅13分 | 4,680万円 | 57.0万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
| 2025/08/09 | コープ野村大島1号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 5,990万円 | 70.7万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2024/03/25 | コープ野村大島2号棟 江東区北砂五丁目 | 大島駅9分 | 5,780万円 | 61.9万円 | 93.34㎡ | 4LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 1985年 | 248戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 東大島ファミールハイツ2号館 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 8,100万円 | 82.8万円 | 97.83㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 205戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズマンション南砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅10分 | 4,680万円 | 62.9万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/01 | イトーピア南砂町マンション 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅10分 | 6,299万円 | 78.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 213戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ツインシティ東砂アネックス 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅11分 | 4,790万円 | 61.2万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
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